社科院财经战略研究院院长助理、《中国住房发展报告》主编倪鹏飞表示,2019年楼市最大的可能是——平稳调整和再度分化。总体上,小幅调整是大概率事件。在没有重大政策转向和意外事件冲击的情况下,总体市场转向降温通道,不会出现剧烈的波动。时间上,降温中还有起伏和波动。未来一年,一、二线城市总体上市场上行压力有一定增加,趋势是增长主导。三四线城市市场向下的压力再增加,库存可能再度增加。

不过,考虑到创新科技企业高度数据化的特点,如何保证信息真实性也极为重要,“建议利用高科技手段进行信息系统核查,从而避免财务造假的可能性,”李雪梅指出,“此外应加大对违法违规行为的处罚力度,形成市场参与各方的震撼力。”